Immeuble commerce occupé - 70 m² - Piriac-Sur-Mer

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Description

Dagaud Immobilier vous propose un ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur de Piriac-sur-Mer, à proximité immédiate du port. Ce bâtiment de 70 m² se divise en deux espaces distincts : une partie commerciale au rez-de-chaussée et une partie habitation à l'étage. Le local commercial, d'une superficie d'environ 47 m², est actuellement loué et bénéficie d'un bon rendement. Une sandwicherie de 15 m² complète cet espace, offrant une opportunité d'activité dynamique. À l'étage, vous découvrirez un appartement spacieux de 70 m² habitables, comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville et est relié au réseau public d'assainissement collectif. Situé dans une rue commerçante animée, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Atouts

• Local commercial avec locataire en place
• Proximité immédiate du port
• Espace habitation spacieux et lumineux
• Rue commerçante animée
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.