Immeuble commerce occupé - 70 m² - Piriac-Sur-Mer

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Description

Dagaud Immobilier vous présente un ensemble immobilier d'exception, idéalement situé au cœur de Piriac-sur-Mer, à proximité immédiate du port. Ce bâtiment de 70 m², implanté sur une parcelle d'environ 65 m², se compose d'une partie commerciale et d'une partie habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial actuellement loué, d'environ 47 m², ainsi qu'une sandwicherie de 15 m², offrant une belle visibilité sur une rue commerçante animée. À l'étage, la partie habitation de 70 m² habitables se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et de deux autres chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et le bâtiment est raccordé au réseau public d'assainissement collectif. Cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement ou un projet de vie dans un cadre idyllique. À découvrir sans tarder !

Atouts

• Emplacement privilégié au centre-ville
• Partie commerciale louée et rentable
• Espace habitation spacieux et lumineux
• Proximité du port et des commodités
• Raccordement aux réseaux publics (assainissement et gaz)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.