Immeuble commerce occupé - 400 m² - Montrond-Les-Bains

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Description

Situé au cœur de Montrond-les-Bains, cet immeuble de 400 m² se distingue par son potentiel locatif exceptionnel. Composé de quatre appartements, un d'entre eux a été entièrement rénové et est actuellement loué, générant un revenu stable. Un deuxième appartement est prêt à être mis en location, tandis que deux autres nécessitent des travaux, offrant ainsi la possibilité d'augmenter significativement les revenus locatifs. En complément, l'immeuble comprend deux fonds de commerce loués, ainsi qu'un garage, ce qui assure un revenu total de 1 800 € par mois. Avec un investissement initial de 420 000 €, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en profitant d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble mixte avec revenus locatifs diversifiés
• Quatre appartements dont un déjà loué et un prêt à louer
• Deux fonds de commerce générant des revenus supplémentaires
• Localisation centrale à Montrond-les-Bains
• Potentiel d'augmentation des revenus locatifs avec travaux
• DPE : D

Informations financières

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