Immeuble bureaux libre - 320 m² - Courcy

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Description

À Courcy, découvrez cet immeuble de 320 m² actuellement aménagé en loft, implanté sur une parcelle constructible de 1 620 m². Sa configuration et ses volumes offrent un potentiel d’aménagement important, avec la possibilité d’envisager la création d’au moins sept appartements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un projet mixte associant habitation et bureaux peut également être étudié. La proximité de la gare, qui permet de rejoindre Reims en quelques minutes, constitue un atout pour les résidents, notamment les étudiants et les actifs. Le bien dispose par ailleurs d’un garage pouvant accueillir trois voitures et de dix places de stationnement, des équipements appréciables pour un projet résidentiel ou professionnel. Avec son terrain constructible et ses différentes possibilités d’évolution, cet ensemble peut convenir à une grande famille comme à un investisseur ou à un porteur de projet immobilier. Les caractéristiques du terrain, la faisabilité des aménagements et les autorisations requises sont à vérifier selon le projet envisagé. Prix : 438 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de 320 m² actuellement aménagé en loft
• Parcelle constructible de 1 620 m²
• Potentiel de création d’au moins 7 appartements
• Gare à proximité, avec liaison rapide vers Reims
• Garage 3 voitures et 10 places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.