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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 312 m² - Bernay

    27300 Bernay

    Prix de vente

    349 000 €

    5 Rue du Pont de l’Etang 27300 Bernay
    1/1
    Réf. : IMB-128236Photos non contractuelles

    Description

    Situé en centre-ville de Bernay, cet immeuble à usage professionnel développe 312 m² répartis sur trois niveaux et offre de nombreux espaces modulables pour répondre à différents projets. Au rez-de-chaussée, une entrée avec sas dessert un bureau d’accueil, des sanitaires et cinq pièces organisées autour d’un couloir. Le premier étage comprend neuf pièces supplémentaires ainsi que des sanitaires. Au deuxième étage, deux pièces complètent l’ensemble, tandis que des combles offrent un espace de stockage appréciable. L’immeuble se distingue par ses volumes et la diversité de son agencement, permettant d’envisager une implantation professionnelle adaptée à vos besoins. À l’extérieur, une terrasse en bord de rivière constitue un espace de détente rare en cœur de ville. Bernay, ville normande labellisée Ville d’Art et d’Histoire, bénéficie d’un cadre patrimonial remarquable et de liaisons ferroviaires vers Paris. La ville propose également de nombreux équipements culturels, parmi lesquels un musée, une abbatiale, une basilique, un théâtre et un cinéma. Une visite virtuelle et des plans 3D sont disponibles sur demande. Prix : 349 000 €.

    Atouts

    • 312 m² répartis sur trois niveaux
    • Immeuble à usage professionnel en centre-ville
    • Nombreux bureaux et pièces modulables
    • Terrasse en bord de rivière
    • Combles dédiés au stockage
    • DPE : D

    Surface

    312 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente349 000 €
    Charges annuelles2 550 €
    Prix au m²1 119 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel69 800 €
    0 €349 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    279 200 €

    Coût total des intérêts

    109 419 €

    Mensualité crédit

    1 619 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.