Immeuble commerce libre - 270 m² - Savigny-lès-Beaune

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur de Savigny-lès-Beaune, offrant une surface généreuse de 270 m². Composé de deux locaux distincts, cet ensemble immobilier se prête idéalement à un projet d'investissement ou à une vie familiale tout en exerçant une activité commerciale. Le premier espace, un bar à vins de 110 m², bénéficie d'une cave de stockage, parfait pour allier passion et rentabilité. Au-dessus, un appartement spacieux en duplex de 160 m² vous attend, avec une grande pièce à vivre lumineuse, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un salon et une salle à manger conviviale. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. Les éléments architecturaux d'origine, tels que les pierres apparentes et l'escalier en bois, apportent une touche authentique à ce lieu de vie. En bon état général, cet immeuble dispose d'une belle hauteur sous plafond, garantissant une atmosphère agréable. Actuellement, le commerce est exploité avec un bail en cours de résiliation, tandis que l'appartement est en location touristique. Ce bien est vendu entièrement équipé et meublé, prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité à ne pas manquer !

Atouts

• Emplacement central à Savigny-lès-Beaune
• Bar à vins en activité avec cave de stockage
• Appartement duplex spacieux et lumineux
• Éléments architecturaux d'origine préservés
• Vendu entièrement équipé et meublé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.