Immeuble bureaux partiel - 260 m² - Perpignan

1/1

Description

À Perpignan, cet ensemble immobilier d’environ 260 m² réunit un commerce de boulangerie-pâtisserie équipé et un logement à l’étage. Proposé à 450 000 €, il constitue une opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité tout en acquérant les murs et en disposant d’un logement sur place. Au rez-de-chaussée, la partie commerciale comprend un espace de vente avec vitrines, des laboratoires dédiés à la boulangerie et à la pâtisserie, une réserve, des chambres de pousse ainsi que divers équipements professionnels : fours, cellules de refroidissement, congélateurs et mobilier réfrigéré. L’ensemble est présenté comme prêt à l’exploitation, sous réserve de travaux de rafraîchissement. À l’étage, l’appartement dispose d’une cuisine, d’une salle de bain, de deux chambres et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. Une grande terrasse et un balcon traversant complètent le logement. La propriété comprend également une cour, un container aménagé en chambre et plusieurs accès, dont un accès arrière adapté aux livraisons. Un couloir indépendant avec sanitaires contribue à séparer les espaces professionnels et résidentiels. Cet ensemble offre une configuration pratique pour un repreneur souhaitant regrouper activité et habitation au même endroit.

Atouts

• Ensemble immobilier avec boulangerie-pâtisserie équipée
• Logement à l’étage avec deux chambres
• Terrasse et balcon traversant
• Cour et accès arrière adaptés aux livraisons
• Prix de vente annoncé : 450 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.