Immeuble bureaux libre - 255 m² - Trévenans

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Description

Situé au cœur de Trévenans, au 1 Rue du Commerce, cet immeuble de 255 m² offre une opportunité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les futurs occupants. Construit en 1990, cet immeuble en monopropriété, sans copropriété, se compose d'un local commercial spacieux de 113 m², parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles, et d'un appartement T5 de 142,25 m², idéal pour un cadre de vie agréable. Le local commercial comprend un vaste espace de vente, un bureau, des espaces de rangement, ainsi que des sanitaires, le tout agrémenté d'un parking privatif pouvant accueillir plus de six véhicules. À l'étage, l'appartement lumineux et confortable dispose d'un double séjour avec cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains moderne et d'une terrasse de plus de 40 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La propriété est également dotée de deux garages et d'une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel. Côté technique, l'immeuble bénéficie d'une isolation performante et de systèmes de chauffage modernes, garantissant un confort optimal. Son emplacement stratégique, à proximité de l'Hôpital Nord Franche-Comté et des axes routiers majeurs, en fait un choix idéal pour vivre et travailler dans un cadre agréable.

Atouts

• Local commercial de 113 m² avec parking privatif
• Appartement T5 de 142,25 m² avec terrasse de 40 m²
• Emplacement stratégique à fort passage
• Immeuble en monopropriété, sans copropriété
• Accès rapide aux transports (Gare TGV, A36)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.