Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Porspoder

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Description

Découvrez cet immeuble polyvalent idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation et d'activité professionnelle. Avec une superficie de 200 m², ce bien se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de deux appartements de type T3 à l'étage. Les deux appartements, en excellent état, bénéficient d'un aménagement fonctionnel comprenant une chambre, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec vue sur la mer, ainsi qu'une mezzanine et une salle de bain. À l'arrière, trois ateliers indépendants ajoutent une valeur significative à l'immeuble, offrant des possibilités d'exploitation variées. Construit en 1957, il est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage, ainsi que de places de stationnement extérieures. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles, garantissant un confort moderne. L'emplacement stratégique permet d'accéder rapidement à toutes les commodités nécessaires, telles que restaurants, supermarchés et services de soin. Cet immeuble représente une occasion rare sur le marché, alliant praticité et cadre de vie agréable en bord de mer.

Atouts

• Emplacement privilégié à 200 m de la plage
• Possibilité d'exploitation mixte : commercial et résidentiel
• Deux appartements T3 en très bon état
• Ateliers indépendants pour stockage ou activité
• Accès rapide à toutes les commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.