Immeuble bureaux libre - 173 m² - Grisolles

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Description

Situé à Grisolles, cet immeuble rénové de 173 m² se présente comme une opportunité idéale tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant une résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs. Composé de deux appartements distincts, le premier au rez-de-chaussée s'étend sur 85 m² et comprend un espace de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Ce logement a été utilisé comme location de tourisme, garantissant un potentiel attractif. Au premier étage, le second appartement de 87 m² offre un séjour-cuisine lumineux, trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain, avec un dernier loyer de 730 euros charges comprises. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain de 1 954 m², offrant un grand garage de 150 m², idéal pour le stockage ou un projet d'aménagement. Avec une taxe foncière raisonnable de 2 500 €, cette propriété représente une belle opportunité à explorer.

Atouts

• Deux appartements rénovés
• Grand garage de 150 m²
• Terrain spacieux de 1 954 m²
• Revenus locatifs potentiels
• Taxe foncière raisonnable de 2 500 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.