Immeuble commerce occupé - 153 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans le quartier dynamique d'Hellemmes, à Lille. Avec une superficie de 153 m², cet ensemble immobilier se compose de plusieurs unités : un appartement de type 2, un appartement de type 3, ainsi que deux studios, offrant ainsi un potentiel locatif attractif. L'immeuble bénéficie d'une toiture neuve, gage de pérennité et de confort pour les occupants. De plus, des combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel de rentabilité. La situation géographique est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles, et aux commerces, tout en étant à proximité des axes autoroutiers. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 23 000 € par an, représentant une rentabilité de 7,5 %. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans une zone en plein essor.

Atouts

• Revenus locatifs annuels de 23 000 €
• Rentabilité attractive de 7,5%
• Toiture neuve assurant une bonne isolation
• Possibilité d'aménagement des combles
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.