Immeuble commerce libre - 145 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur du quartier en plein essor de la Joliette à Marseille, idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant combiner habitation et espace professionnel. Avec une surface totale de 346 m², cet immeuble se compose d'un garage spacieux de 73 m², d'un entrepôt de 101 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi que de deux appartements traversants, chacun avec sa terrasse privative. Le premier appartement, de type T4, dispose de 75,75 m² et d'une terrasse de 9 m², tandis que le second, de type T3, offre 69 m² et une terrasse de 14,5 m². Chaque espace est baigné de lumière, garantissant une atmosphère agréable et conviviale. L'immeuble a été soigneusement entretenu, avec une façade et une toiture en excellent état, et est équipé de la climatisation réversible. Grâce à sa localisation stratégique, à proximité des transports en commun, des commerces et des infrastructures, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette chance de visiter cet immeuble à fort potentiel, tant pour y habiter que pour y exercer une activité professionnelle.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le quartier dynamique de la Joliette
• Deux appartements avec terrasses privatives
• Garage spacieux et entrepôt avec hauteur sous plafond de 5 mètres
• Immeuble très bien entretenu avec façade et toiture en excellent état
• Idéal pour un projet mixte habitation et professionnel
• DPE : D

Informations financières

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