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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 144 m² - Corbie

    80800 Corbie

    Prix de vente

    690 000 €

    65 Rue Jean Jaurès 80800 Corbie
    1/1
    Réf. : IMB-393672Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Corbie, à proximité de la gare, offrant un potentiel exceptionnel pour une exploitation mixte. Avec une surface totale de 800 m², cet ensemble comprend une habitation spacieuse de 144 m², ainsi que cinq appartements permettant un revenu locatif attractif. L'immeuble dispose également d'un atelier de 140 m², d'un garage de 150 m² et d'une surface vierge de 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain généreux de 2000 m², garantissant une belle marge de manœuvre pour des projets futurs. Ce bien rare combine confort de vie et opportunités d'investissement, idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier aux multiples facettes dans une ville en plein essor.

    Atouts

    • Emplacement central à Corbie, proche de la gare
    • Immeuble mixte avec habitation et appartements
    • Atelier spacieux de 140 m² et garage de 150 m²
    • Surface vierge de 80 m² pour des projets futurs
    • Terrain de 2000 m² offrant de nombreuses possibilités
    • DPE : D

    Surface

    144 m²

    Lots

    7

    Année

    1927

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Charges annuelles4 235 €
    Prix au m²4 792 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.