Immeuble commerce occupé - 126 m² - Claye-Souilly
77410 Claye-SouillyPrix de vente
330 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Claye-Souilly, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des arrêts de bus. Ce bien d'une superficie de 126 m² se compose de trois appartements de type F2, un par niveau, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation qui conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un propriétaire occupant. Chaque appartement dispose d'un compteur EDF indépendant, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'absence de charges de copropriété constitue un atout majeur pour maximiser votre rendement locatif. L'environnement calme et ensoleillé de la propriété en fait un lieu de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien, les visites débuteront le 1er octobre. Contactez-moi par téléphone pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.
Atouts
- Immeuble au cœur de Claye-Souilly
- 3 appartements de type F2
- Pas de charges de copropriété
- Compteurs EDF indépendants
- Environnement calme et ensoleillé
- DPE : D
Surface
126 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 330 000 € |
| Charges annuelles | 2 100 € |
| Prix au m² | 2 619 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
264 000 €
Coût total des intérêts
103 462 €
1 531 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
