Immeuble commerce libre - 290 m² - Le Teil

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Description

Découvrez cet immeuble de 290 m² idéalement situé en plein cœur du Teil, offrant un excellent potentiel d'exploitation. Composé de 7 lots, dont un spacieux local commercial de 89 m² au rez-de-chaussée, cet immeuble a été entièrement rénové suite aux travaux de reconstruction nécessaires après le séisme de 2019. Les rénovations récentes garantissent un cadre moderne et fonctionnel, avec un système de chauffage performant alliant climatisation réversible et chauffage électrique. Avec des revenus potentiels estimés à 2700 € par mois, cet investissement saura séduire les investisseurs à la recherche de rentabilité. En outre, l’immeuble bénéficie d’une excellente classe énergétique, avec une note D pour l'énergie et B pour le climat, ce qui témoigne de sa qualité environnementale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien clé en main dans un secteur dynamique et en pleine revitalisation.

Atouts

• Emplacement central en plein cœur de Le Teil
• Immeuble entièrement rénové suite au séisme de 2019
• Revenus potentiels de 2700 €/mois
• Classe énergétique D et climat B
• 7 lots dont 1 local commercial avec double accès
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.