Immeuble commerce occupé - 693 m² - Marseille

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Marseille, située dans le 14ème arrondissement, un immeuble de 693 m² qui allie à la fois espace commercial et résidentiel. Ce bien comprend les murs de deux fonds de commerce de restauration, dont l'un de 85 m² est actuellement loué, tandis que l'autre de 242 m² est libre, offrant ainsi une flexibilité d'occupation. Un portail privé permet d'accéder à une cour intérieure qui mène à un vaste hangar de 221 m², idéal pour des activités de stockage ou de développement. À l'étage, un appartement spacieux de 145 m² vous attend, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine à l'américaine moderne, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et une buanderie donnant accès à une terrasse avec vue sur les toits de Marseille. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un potentiel de rentabilité élevé, à saisir rapidement.

Atouts

• Immeuble mixte avec commerces et appartement
• Cour intérieure et hangar de 221 m²
• Appartement spacieux avec terrasse
• Un fonds de commerce déjà loué, garantissant un revenu immédiat
• Emplacement stratégique dans le 14ème arrondissement de Marseille
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.