Immeuble commerce occupé - 693 m² - Marseille

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investissement à Marseille, dans le 14ème arrondissement. Cet immeuble de 693 m² se compose de deux fonds de commerce de restauration situés en plein cœur d'une rue animée. Le premier commerce, d'une superficie de 85 m², est actuellement loué, tandis que le second, plus spacieux avec ses 242 m², est disponible à la location. Ces espaces commerciaux sont complétés par un accès privilégié à une cour intérieure, menant à un hangar de 221 m², offrant des possibilités multiples pour le stockage ou l'aménagement d'activités connexes. À l'étage, vous trouverez un appartement de 145 m², idéal pour un investissement locatif ou pour un usage personnel. Ce bien dispose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine à l'américaine moderne, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie pratique. Une terrasse sur les toits vient parfaire l'ensemble, offrant un espace de détente agréable. Ce bien promet une très bonne rentabilité et représente une occasion à ne pas manquer sur le marché immobilier marseillais.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec commerces et appartement
• Cour intérieure avec accès à un hangar de 221 m²
• Double séjour lumineux et cuisine à l'américaine
• Terrasse sur les toits
• Opportunité de rentabilité élevée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.