Immeuble commerce occupé - 692 m² - Montpellier

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Description

Situé au cœur de l'Écusson de Montpellier, cet hôtel particulier d'exception de 692 m² se distingue par son architecture haussmannienne et son emplacement privilégié à proximité des commerces, restaurants et sites historiques. Édifié sur trois niveaux, cet immeuble offre une configuration unique avec plusieurs appartements, permettant de répondre à divers projets d'investissement ou de valorisation patrimoniale. Au premier étage, vous trouverez un appartement F3 de 84 m² actuellement loué, un appartement F5 de 113 m² libre, ainsi qu'un studio également libre. Le deuxième étage abrite un vaste appartement de standing F8 de 245 m², libre, qui séduit par ses espaces généreux et son caractère exceptionnel. Enfin, le troisième étage comprend deux studios libres, un appartement F3 de 70 m² libre et un appartement F4 de 130 m² actuellement loué. Ce bien est complété par trois caves en sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Avec son cadre architectural impressionnant et ses multiples atouts, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché montpelliérain, tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant valoriser leur patrimoine. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un bien d'exception au cœur du centre historique.

Atouts

• Emplacement central dans l'Écusson
• Architecture haussmannienne remarquable
• Multiple appartements avec potentiel locatif
• Vastes volumes et caractère exceptionnel
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.