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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    690 000 €

    20 Rue Commandant Vidal 06400 Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-136591Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Cannes, offrant une surface totale de 65 m², répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio lumineux de 16,26 m², comprenant une entrée accueillante, une pièce de vie spacieuse et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, le premier studio de 13,94 m² dispose d'un palier de 3,24 m², apportant une touche de charme à cet espace. Le R+2 abrite un troisième studio de 14,73 m², tandis que le R+3 propose un quatrième studio de 9,36 m², tous équipés de cuisines modernes et de salles d'eau fonctionnelles. Chaque studio est climatisé, garantissant un confort optimal aux futurs occupants. Ce bien, en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché cannois, que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale.

    Atouts

    • Quatre studios entièrement équipés
    • Climatisation dans chaque studio
    • Emplacement central à Cannes
    • Rénovation récente et moderne
    • Idéal pour investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Prix au m²10 615 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.