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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Cannes

    06400 Cannes

    Prix de vente

    690 000 €

    20 Rue Commandant Vidal 06400 Cannes
    1/1
    Réf. : IMB-136591Photos non contractuelles

    Description

    Situé au 20 rue Commandant Vidal, à Cannes, cet immeuble d’environ 65 m² se compose de quatre studios répartis sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un premier logement de 16,26 m², comprenant une pièce de vie et une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert un deuxième studio de 13,94 m². Le deuxième étage comprend un troisième studio de 14,73 m², également précédé d’un palier. Enfin, le quatrième studio, d’une superficie de 9,36 m², se trouve au troisième étage. Chaque logement dispose d’une entrée, d’un séjour avec coin cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Les cuisines sont neuves et les studios sont climatisés, des équipements appréciables pour le confort des occupants. La configuration en quatre unités indépendantes offre une organisation adaptée à un projet d’investissement locatif ou à un usage résidentiel, sous réserve de la situation locative et des éléments réglementaires à vérifier. Proposé au prix de 690 000 €, cet immeuble bénéficie d’une adresse cannoise et d’une surface totale annoncée de 65 m².

    Atouts

    • Immeuble composé de quatre studios
    • Studios climatisés
    • Cuisines équipées neuves
    • Salle d’eau avec WC dans chaque studio
    • Adresse à Cannes
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    5

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente690 000 €
    Prix au m²10 615 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel138 000 €
    0 €690 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    552 000 €

    Coût total des intérêts

    216 331 €

    Mensualité crédit

    3 201 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.