Immeuble d'habitation
occupé- 640 m2 - Gevrey-Chambertin

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Description

Situé à Gevrey-Chambertin, à seulement 15 minutes de Dijon, cet immeuble de rapport se compose de 9 appartements entièrement loués, offrant une superficie totale d'environ 640 m². L'ensemble immobilier est idéalement situé dans une région viticole prisée de la Côte de Nuits, attirant ainsi un large éventail de locataires. Les appartements, allant du T1 de 30 m² au T5 de 140 m², sont tous conformes aux normes en vigueur, garantissant un confort optimal à leurs occupants. Chacun dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de tableaux électriques individuels, de chauffages et de compteurs d'eau également individuels, permettant une gestion efficiente des consommations. L'immeuble bénéficie d'une cour intérieure agréable et de deux caves voûtées de 30 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec une rentabilité attractive et peu de charges à prévoir. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous envisagiez un projet de vente à la découpe, cet immeuble est à découvrir sans tarder !

Atouts

• Immeuble de 9 appartements loués
• Superficie totale de 640 m²
• Normes en vigueur respectées pour chaque logement
• Cour intérieure et 2 caves voûtées
• Excellente rentabilité avec peu de charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.