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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 630 m² - Allauch

    13190 Allauch

    Prix de vente

    2 500 000 €

    Allauch
    1/1
    Réf. : IMB-176355Photos non contractuelles

    Description

    À Allauch, à seulement 10 km du centre de Marseille, cet immeuble exceptionnel de 630 m² offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace. Composé de cinq appartements entièrement libres, cet ensemble immobilier se distingue par sa construction de qualité et son agencement ingénieux. En plus des appartements, un grand atelier est inclus, offrant des possibilités d'aménagement variées, ainsi que plusieurs parkings en surface pour un confort optimal. Le sous-sol, divisé en rangements et caves, propose des espaces supplémentaires pour le stockage. Ce bien est idéalement situé, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Maryse Tolonin.

    Atouts

    • Immeuble de 630 m² avec cinq appartements libres
    • Grand atelier avec possibilités d'aménagement
    • Parkings en superficie pour faciliter l'accès
    • Sous-sol divisé en rangements et caves
    • Proximité du centre de Marseille, à seulement 10 km
    • DPE : D

    Surface

    630 m²

    Lots

    1

    Année

    1995

    Informations financières

    Prix de vente2 500 000 €
    Prix au m²3 968 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel500 000 €
    0 €2 500 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    2 000 000 €

    Coût total des intérêts

    783 807 €

    Mensualité crédit

    11 599 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.