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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 620 m² - Abbeville

    80100 Abbeville

    Prix de vente

    714 000 €

    Abbeville
    1/1
    Réf. : IMB-108741Photos non contractuelles

    Description

    L'Immobilier du Centre vous présente en exclusivité cet immeuble d'une superficie généreuse de 620 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jacques à Abbeville. Ce bien, réparti sur trois niveaux, offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création de bureaux modernes, de logements ou pour un projet d'investissement attractif. Avec un espace extérieur, cet immeuble s'inscrit parfaitement dans une dynamique de valorisation immobilière. Le chauffage au gaz de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, offrant un fort potentiel de transformation en fonction de vos projets et de vos ambitions. Ne manquez pas cette chance de développer un projet à votre image dans un secteur en pleine évolution.

    Atouts

    • Superficie généreuse de 620 m² sur 3 niveaux
    • Emplacement stratégique dans le quartier Saint-Jacques
    • Possibilités d'aménagement variées : bureaux, logements, investissement
    • Espace extérieur inclus
    • Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal
    • DPE : D

    Surface

    620 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente714 000 €
    Prix au m²1 152 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel142 800 €
    0 €714 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    571 200 €

    Coût total des intérêts

    223 855 €

    Mensualité crédit

    3 313 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.