Immeuble d'habitation libre - 618 m² - Bayonne

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Description

Au cœur du quartier Saint-Esprit à Bayonne, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 618 m². Il réunit six appartements et trois locaux commerciaux, une configuration qui permet d’envisager différents projets patrimoniaux ou d’exploitation, sous réserve de leur faisabilité. Situé dans un secteur vivant et recherché, le bien bénéficie d’un environnement urbain apprécié et d’une mixité d’usages. Sa composition offre la possibilité de combiner activités commerciales et logements au sein d’un même ensemble. Proposé au prix de 1 050 000 €, il constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant se positionner dans un quartier emblématique de Bayonne. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et s’élèvent à 4,2 % ; le prix hors honoraires est de 1 007 700 €. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 28 mai 2026. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 8 535 € et 11 547 €, abonnements compris, sur la base des années 2021, 2022 et 2023.

Atouts

• Immeuble mixte de 618 m²
• Six appartements et trois locaux commerciaux
• Quartier Saint-Esprit à Bayonne
• Configuration offrant plusieurs possibilités de projet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.