Immeuble d'habitation occupé - 600 m² - Villeneuve-Saint-Georges
94190 Villeneuve-Saint-GeorgesPrix de vente
1 280 000 €
Description
Nous vous proposons un immeuble au potentiel exceptionnel, situé au cœur de Villeneuve-Saint-Georges, sur la très prisée rue de Paris. Avec une superficie totale de 600 m², cet immeuble en R+3 sur sous-sol total se compose d'appartements à rénover et de locaux commerciaux déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. L'ensemble des appartements sont vendus libres, permettant une valorisation rapide selon vos projets. Que vous souhaitiez rénover pour revendre ou pour louer, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des commodités, ajoute une valeur indéniable à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de rentabilité.
Atouts
- Emplacement de choix sur la rue de Paris
- Immeuble à rénover avec un fort potentiel
- Appartements vendus libres pour une valorisation rapide
- Locaux commerciaux déjà loués
- Sous-sol total offrant des possibilités de stockage
- DPE : D
Surface
600 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 280 000 € |
| Prix au m² | 2 133 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 024 000 €
Coût total des intérêts
401 309 €
5 939 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
