Immeuble bureaux libre - 291 m² - Fécamp

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Description

Situé au cœur de Fécamp, cet immeuble de 291 m² représente une opportunité unique pour les investisseurs et promoteurs souhaitant exploiter un fort potentiel de transformation. Avec ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond impressionnante, cet espace est idéal pour concevoir des lofts modernes ou des logements atypiques. La structure, composée de parpaings et d'une façade enduite, est agrémentée d'un pignon latéral en briques et silex, apportant un charme indéniable. L'immeuble dispose d'une cour intérieure de 371 m², actuellement aménagée en terrain de pétanque, qui offre un potentiel d'aménagement extérieur rare en milieu urbain, tel que des terrasses ou des jardins privatifs. À l'étage, plusieurs espaces modulables, dont un grand patio, sont prêts à être repensés pour accueillir des appartements, des bureaux ou des espaces communs. Ce bien, à rénover, est idéal pour un projet visant à valoriser le patrimoine immobilier avec un potentiel de rentabilité significatif après travaux. Dossier complet et visites sur demande pour les acquéreurs ambitieux souhaitant réaliser un projet à forte valeur ajoutée.

Atouts

• Emplacement stratégique en centre-ville
• Cour intérieure de 371 m² avec potentiel d'aménagement
• Volumes modulables adaptés à divers projets
• Opportunité de transformation en logements atypiques ou bureaux
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.