Immeuble bureaux libre - 220 m² - Cléguérec

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Description

Situé au cœur de Cléguérec, cet immeuble à usage mixte représente une opportunité d'investissement unique. S'étendant sur une généreuse surface de 220 m², il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accessible de manière indépendante, parfait pour accueillir une activité commerciale, une restauration, ou un bureau. À l'étage, un appartement T4 spacieux offre un cadre de vie agréable avec sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bain bien agencée. De plus, les espaces de rangement optimisent le confort de vie. Le bien dispose également d'une terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou pour des moments de détente. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant louer le local commercial et l'appartement séparément, ou pour un professionnel désireux d'allier travail et vie privée dans un même lieu. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant praticité et potentiel locatif dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Emplacement central à Cléguérec
• Local commercial indépendant au rez-de-chaussée
• Appartement T4 spacieux à l'étage
• Terrasse privative
• Idéal pour investisseur ou professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.