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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 210 m² - Mézin

    47170 Mézin

    Prix de vente

    35 000 €

    810 route de Mézin 47170 Andiran
    1/1
    Réf. : IMB-793195Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur d'Andiran, cet immeuble mixte de 210 m² offre une opportunité rare d'investissement. Avec un local commercial de 120 m² au rez-de-chaussée, dont 24 m² dédiés à un espace commercial, cet immeuble se distingue par sa polyvalence. Les deux étages supplémentaires permettent d'envisager la création d'espaces d'habitation ou de bureaux, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Le local commercial est libre, prêt à accueillir votre projet ou à être loué, ce qui constitue un atout majeur pour générer des revenus. Cet immeuble, avec sa superficie totale de plus de 230 m², est idéalement situé pour bénéficier d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un potentiel de rentabilité intéressant dans une commune dynamique.

    Atouts

    • Local commercial libre de 120 m²
    • Superficie totale de plus de 230 m²
    • Possibilité d'aménagement résidentiel ou de bureaux
    • Emplacement stratégique au cœur d'Andiran
    • Opportunité d'investissement avec potentiel de rentabilité
    • DPE : D

    Surface

    210 m²

    Lots

    6

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente35 000 €
    Prix au m²167 €/m²
    Nombre de lots6

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €35 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    25 000 €

    Coût total des intérêts

    9 798 €

    Mensualité crédit

    145 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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