Immeuble bureaux libre - 203 m² - Gray

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Description

Situé au cœur de Gray, cet immeuble à usage mixte se distingue par son emplacement stratégique et sa configuration polyvalente. Avec une surface totale de 203 m², il se compose d'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, idéal pour une activité de vente ou de services. Ce local bénéficie de grandes vitrines, garantissant une visibilité optimale et un accès facile pour la clientèle. En outre, il comprend deux pièces annexes et des installations sanitaires, offrant ainsi un cadre fonctionnel et accueillant. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 123 m², parfait pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs. Cet espace de vie se compose d'une cuisine moderne, d'un vaste salon/séjour, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. De plus, cet immeuble dispose d'une cour intérieure paisible et d'un double garage, un atout considérable en milieu urbain. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les commerçants souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Local commercial spacieux avec vitrines
• Appartement lumineux de 123 m² à l'étage
• Cour intérieure agréable
• Double garage en centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.