Immeuble commerce occupé - 185 m² - Marignane

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception idéalement situé au cœur de Marignane, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie totale de 185 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 20 m², parfait pour vos projets d'entreprise, ainsi que les murs d'un local commercial spacieux de 100 m², offrant un potentiel de revenus intéressant. Au premier étage, un appartement T3 de 65 m² avec terrasse vous attend, idéal pour une location ou pour un usage personnel. Avec un rendement locatif potentiel atteignant jusqu'à 2300 € par mois charges comprises, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à forte rentabilité dans une ville dynamique. Contactez dès maintenant l'agence ERA IMMOBILIER pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement stratégique dans le centre-ville
• Rendement locatif potentiel de 2300 € par mois
• Local commercial et murs à exploitation variée
• Appartement T3 avec terrasse
• Exclusivité ERA IMMOBILIER
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.