Immeuble commerce occupé - 180 m² - Givors

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Description

Situé au 22 place Henri Barbusse, en hypercentre de Givors, cet immeuble de 180 m² constitue une opportunité d’investissement locatif dans un emplacement central. Bien entretenu, il comprend trois appartements de type 2 ainsi qu’un local commercial en rez-de-chaussée, complétés par un sous-sol. Les logements sont décrits comme lumineux et en bon état. L’ensemble est actuellement loué et génère un revenu annuel de 28 800 € charges comprises. Les locataires sont présentés comme solvables et disposent de garants. Avec un prix affiché de 320 000 €, le bien offre une configuration associant logements et activité commerciale, ainsi qu’un revenu locatif existant. Sa situation en centre-ville permet de profiter de la proximité des commerces et des services de Givors. Un immeuble à considérer pour un investisseur recherchant un actif déjà occupé et composé de plusieurs lots. Les informations relatives aux loyers sont indiquées charges comprises ; il est recommandé de vérifier le détail des baux, des charges et des conditions locatives avant toute acquisition.

Atouts

• Emplacement en hypercentre de Givors
• Immeuble mixte avec trois appartements T2 et un local commercial
• Revenu annuel annoncé de 28 800 € charges comprises
• Ensemble actuellement loué
• Logements lumineux et immeuble bien entretenu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.