Immeuble bureaux occupé - 170 m² - Montigny-En-Gohelle

1/1

Description

Ensemble immobilier situé dans une zone artisanale à Montigny-en-Gohelle, à proximité des autoroutes A21 et A1. La propriété réunit plusieurs espaces aux usages complémentaires, offrant un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité sur place. Elle comprend une habitation de plain-pied d’environ 160 m², entièrement rénovée, ainsi que plusieurs bâtiments à vocation professionnelle et commerciale. Un hangar de 500 m² avec bureau est associé à un espace extérieur de stockage d’environ 1 000 m². Un bâtiment commercial dispose de 170 m² en rez-de-chaussée et de 170 m² à l’étage. Un terrain de 300 m² complète l’ensemble. Selon les informations communiquées, le terrain de 300 m² et le hangar avec son espace de stockage sont loués à des entreprises, tandis que le bâtiment commercial est loué à une association. Cette configuration déjà partiellement exploitée constitue une base pour un projet patrimonial ou professionnel, avec des revenus locatifs annoncés par le vendeur. La surface totale indiquée dans l’annonce est de 170 m² ; les surfaces détaillées des différents bâtiments sont à confirmer lors de la visite et de l’étude des documents.

Atouts

• Proximité des autoroutes A21 et A1
• Habitation de plain-pied entièrement rénovée
• Hangar de 500 m² avec bureau
• Espaces extérieurs de stockage et terrain complémentaire
• Plusieurs espaces loués à des entreprises et à une association
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.