Immeuble bureaux libre - 165 m² - Roumare

1/1

Description

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier d'exception situé à Roumare, offrant un potentiel de développement remarquable. Avec une superficie de 165 m² dédiée à l'habitation, ce bien se compose également de 100 m² de dépendances, incluant une salle de sport, et de 950 m² d'espaces polyvalents répartis sur deux niveaux. Ces derniers comprennent plusieurs bureaux et une cuisine professionnelle partiellement équipée, totalisant 39 pièces. Bien que l'intérieur nécessite des rénovations, cela représente une opportunité unique de personnaliser cet espace selon vos ambitions. Les parties communes, également à rafraîchir, vous permettront de donner une touche personnelle à l'ensemble. Conformément aux normes ERP et PMR, cet immeuble garantit un accès sécurisé et inclusif, avec des sanitaires disponibles pour le confort de vos clients et employés. De plus, une licence IV peut être obtenue auprès de la Mairie si nécessaire pour votre activité. Situé à proximité de nombreuses commodités, cet ensemble est idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. À seulement quelques minutes en voiture, vous trouverez crèche, écoles et commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un véritable projet de réussite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Atouts

• Fort potentiel de développement
• Espace mixte : habitation et bureaux
• Conforme aux normes ERP et PMR
• Proximité des commodités et établissements scolaires
• Opportunité de personnalisation complète
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.