Immeuble bureaux libre - 160 m² - Saint-Mihiel

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Saint-Mihiel, offrant une opportunité unique d'allier vie professionnelle et vie privée. Avec une surface totale de 160 m², cet espace se compose d'un local commercial d'environ 90 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement reconnu depuis de nombreuses années. Ce local est parfait pour toute activité, qu'il s'agisse de commerce, de bureaux, de services ou de professions libérales. L'espace est modulable, permettant ainsi de s'adapter facilement aux besoins de votre activité. En plus du local, l'immeuble comprend une habitation spacieuse de 160 m², avec au rez-de-chaussée une entrée indépendante, une cuisine, un séjour lumineux avec accès à un balcon/terrasse, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux avec balcons, une salle de bains et un WC. Le sous-sol abrite un grand garage de 100 m² avec deux accès pour véhicules, une chaufferie et un point d'eau, idéal pour une activité professionnelle ou de stockage. Vous apprécierez également le jardin clos de 250 m² et les combles aménageables. Avec des installations modernes telles que le chauffage central au gaz de ville et la fibre optique, cet immeuble représente une opportunité à saisir pour vous installer rapidement dans ce lieu déjà ancré localement.

Atouts

• Local commercial avec excellente visibilité
• Surface habitable et commerciale modulable
• Grand garage de 100 m² avec accès véhicules
• Jardin clos d'environ 250 m²
• Opportunité d'investissement dans un emplacement reconnu
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.