Immeuble bureaux occupé - 160 m² - Montigny-En-Gohelle

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Description

Situé dans une zone artisanale de Montigny-en-Gohelle, à proximité des autoroutes A21 et A1, cet ensemble immobilier propose plusieurs espaces à vocation résidentielle, professionnelle et commerciale. Il comprend une habitation de plain-pied de 160 m², composée de six pièces dont cinq chambres, entièrement rénovée. L’ensemble comprend également un terrain de 300 m² avec trois bureaux modulaires de type Algeco, loués à une entreprise, ainsi qu’un hangar de 500 m² avec bureaux et un espace extérieur de stockage de 1 000 m², également loué à une entreprise. Une possibilité de construire un hangar supplémentaire est mentionnée. Enfin, un bâtiment commercial de 170 m² en rez-de-chaussée et 170 m² à l’étage, avec parking, est loué. La présence de plusieurs espaces déjà occupés constitue un potentiel de revenus locatifs pour un investisseur. Les surfaces et conditions locatives sont à confirmer lors de la visite et de l’étude des documents. Vente directe par le propriétaire.

Atouts

• Ensemble immobilier à usage mixte
• Proximité des autoroutes A21 et A1
• Habitation de plain-pied de 160 m² rénovée
• Espaces professionnels et commerciaux loués
• Possibilité annoncée de construire un hangar supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.