Immeuble d'habitation libre - 150 m² - Nice
06100 NicePrix de vente
799 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de caractère, idéalement situé au 149bis Avenue Cyrille Besset, dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre à Nice. Avec une superficie de 150 m², cet immeuble se compose de 6 appartements, incluant 3 studios et 3 deux-pièces, offrant une flexibilité d'aménagement et un excellent potentiel locatif. Récemment rénové, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, avec des intérieurs lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. Les finitions soignées et contemporaines, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, créent une ambiance accueillante et fonctionnelle. La localisation dans une zone résidentielle bien établie vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. Ce bien représente une opportunité d'investissement attractive dans un marché immobilier dynamique. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Atouts
- Immeuble rénové avec 6 appartements
- Emplacement idéal dans le quartier Saint-Sylvestre
- Intérieurs lumineux avec finitions modernes
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Potentiel locatif élevé
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 799 000 € |
| Prix au m² | 5 327 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
639 200 €
Coût total des intérêts
250 505 €
3 707 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



