Immeuble mixte occupé - 147 m² - Solesmes
59730 SolesmesPrix de vente
129 180 €
Loyers annuels
6 000 €
Rendement brut
0.05%
Description
Situé au cœur de Solesmes, cet immeuble mixte de 147 m² vous offre une opportunité unique d'investissement. Composé d'une partie commerciale et d'un espace d'habitation, il est idéal pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien polyvalent. La surface commerciale de 42 m², actuellement louée à 500 € par mois, génère un revenu stable, avec une participation de 50 € aux charges fiscales. La partie habitation, spacieuse et lumineuse, peut être aménagée selon vos besoins, offrant ainsi un potentiel de valorisation supplémentaire. Ce bien est parfaitement situé, à proximité des commodités locales et des axes de circulation, garantissant une visibilité et un accès optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien qui combine rentabilité et possibilité d'aménagement selon vos ambitions.
Atouts
- Emplacement stratégique au cœur de Solesmes
- Revenu locatif stable de 500 € par mois
- Possibilité d'aménagement de la partie habitation
- Bonne visibilité et accessibilité
- Idéal pour un projet commercial ou mixte
- DPE : D
Surface
147 m²
Lots
6
Année
1950
Informations financières
| Prix de vente | 129 180 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 6 000 € |
| Loyers mensuels | 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 879 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 129 180 €.
Montant emprunté
103 344 €
Coût total des intérêts
40 501 €
599 €
sur 20 ans
-4.6 %
cash-on-cash annuel
-99 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
