Immeuble commerce libre - 143 m² - Douvres-La-Délivrande

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Douvres-La-Délivrande, offrant une superficie totale de 143 m² et composé de trois lots distincts. Cet ensemble immobilier inclut un local commercial de 50 m², parfaitement adapté pour accueillir une activité professionnelle, ainsi qu'un appartement T2 de 33 m², conçu pour la location courte durée, et un appartement T3 de 60 m², idéal pour la location résidentielle. Ce projet de rénovation représente une opportunité unique de diversifier vos sources de revenus en combinant location résidentielle, courte durée et activité commerciale. Pour un budget global de 426 000 euros, incluant 147 000 euros de travaux, vous pouvez générer des loyers annuels hors charges de 29 040 euros, ce qui traduit une rentabilité brute de 6,8 % sur votre investissement. Avec IMONYA, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et complet, de l'acquisition à la mise en location, vous permettant ainsi de concrétiser votre projet patrimonial en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Vincent COMMELIN.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Rentabilité brute de 6,8%
• Opportunité de diversification des revenus
• Accompagnement complet par IMONYA
• Rénovation permettant de valoriser le bien
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.