Immeuble commerce libre - 135 m² - Airvault

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Description

Situé en plein cœur d'Airvault, cet immeuble de 135 m² offre une opportunité unique d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace d'accueil commercial, idéal pour développer une activité professionnelle. À l'arrière, un séjour lumineux et une salle à manger semi-ouverte sur une cuisine aménagée, avec un accès direct à une courette, créent un environnement convivial. Le premier étage se compose d'un palier menant à un salon agrémenté d'une cheminée décorative, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un toilette. Le second étage offre deux chambres en enfilade et un grenier aménageable, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou un projet d'extension. La cave voutée située en sous-sol ajoute une valeur ajoutée à ce bien. La toiture en tuiles a été entièrement refaite, assurant une bonne isolation. Le chauffage électrique et l'assainissement au tout à l'égout garantissent un confort moderne. Cet immeuble mixte, à proximité de toutes les commodités, est un choix idéal pour un investissement à fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion de visiter un bien offrant une multitude de possibilités.

Atouts

• Emplacement central à Airvault
• Espace commercial au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménagement du grenier
• Cave voutée
• Toiture entièrement refaite
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.