Immeuble commerce libre - 130 m² - Compiègne
60200 CompiègnePrix de vente
340 000 €
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Compiègne, cet immeuble de caractère offre une superficie totale de 130 m². Composé de deux logements distincts de 55 m² et 45 m², ainsi qu'une surface commerciale au rez-de-chaussée et en sous-sol, cet ensemble immobilier présente un potentiel d'aménagement intéressant. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel, idéal pour les familles ou les couples. La surface commerciale, quant à elle, est parfaite pour un projet entrepreneurial, offrant une visibilité maximale grâce à son emplacement stratégique. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs souhaitant développer un projet résidentiel et commercial dans une ville dynamique et en pleine expansion.
Atouts
- Emplacement privilégié en hyper centre
- Deux logements indépendants
- Surface commerciale avec accès direct
- Potentiel d'aménagement intéressant
- Pas de mandataire ou agence, transaction directe
- DPE : D
Surface
130 m²
Lots
6
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 340 000 € |
| Prix au m² | 2 615 €/m² |
| Nombre de lots | 6 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
272 000 €
Coût total des intérêts
106 598 €
1 577 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
