Immeuble mixte libre - 130 m² - Alençon

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé à Alençon, offrant une surface généreuse de 130 m². Ce bien, entièrement libre de toute occupation, se compose de six pièces, incluant un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité commerciale. L'emplacement stratégique à l'entrée d'une rue piétonne commerçante en fait un atout majeur, attirant un flux constant de clients potentiels. Les étages, à réhabiliter selon vos aspirations, présentent un immense potentiel locatif, que ce soit pour des bureaux ou des logements. Le gros œuvre est en bon état et la toiture a été rénovée dans une large mesure, réduisant ainsi les coûts de travaux futurs. Ce produit rare représente une opportunité d'investissement unique pour ceux qui souhaitent allier rentabilité et valorisation patrimoniale. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets immobiliers à Alençon.

Atouts

• Emplacement privilégié en rue piétonne commerçante
• Local commercial au rez-de-chaussée
• Potentiel locatif avec des étages à réhabiliter
• Gros œuvre en bon état et toiture rénovée
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.