Immeuble bureaux libre - 120 m² - Preuilly-Sur-Claise

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Description

Découvrez cet immeuble au cœur de Preuilly-Sur-Claise, un emplacement stratégique pour un projet d'investissement prometteur. Ce bien de 120 m² se compose d'un local commercial de 45 m² au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir une activité professionnelle avec sa vitrine, sa grille de sécurité, une cuisine, un WC, un bureau et une pièce supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative vous attend, offrant une chambre, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un WC séparé et une salle de bains. Les combles aménageables et les deux caves ajoutent une valeur supplémentaire à cet espace. La cour privative de 20 m² est un atout indéniable pour profiter des extérieurs. Avec des compteurs électriques séparés et un système de chauffage au fuel par deux chaudières distinctes, cet immeuble est conçu pour un rendement optimal. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel locatif dans une commune dynamique. À visiter rapidement !

Atouts

• Emplacement central en cœur de ville
• Local commercial avec vitrine et sécurité
• Appartement indépendant avec entrée privative
• Cour privative de 20 m²
• Rendement locatif potentiel élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.