Immeuble commerce occupé - 100 m² - Lambersart

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 396 Avenue de Dunkerque, à Lambersart, offrant une surface totale de 100 m². Ce bien se compose d'un restaurant au rez-de-chaussée, parfaitement adapté aux professionnels de la restauration, ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble bénéficie d'un bail commercial unique, intégrant à la fois l'activité restaurant et l'espace d'habitation. Cette configuration mixte permet non seulement de générer des revenus locatifs, mais également d'optimiser l'occupation de l'espace. Situé dans une zone dynamique, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien alliant rendement et potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition d'un bien immobilier fonctionnel et rentable.

Atouts

• Emplacement stratégique sur l'Avenue de Dunkerque
• Mixité de l'usage : restaurant et appartement
• Bail commercial unique
• Surface totale de 100 m²
• Opportunité d'investissement intéressante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.