Immeuble d'habitation occupé - 320 m² - La Rivière

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Description

Découvrez cet immeuble en pierre idéalement situé sur la commune de La Rivière, à seulement 10 minutes de Libourne. Composé de six logements, dont un studio, quatre T2 et un T3, cet ensemble immobilier génère un revenu locatif total de 3939€ par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement attrayante. Chaque logement bénéficie d'une vue dégagée sur la Dordogne, créant un cadre de vie agréable pour les locataires. Les travaux récents, incluant la rénovation de la toiture, l'installation d'une chaudière neuve, ainsi qu'une micro-station et divers travaux d'entretien (douche, velux, salle d'eau, gouttières et peintures), garantissent un bon état général de l'immeuble et minimisent les futurs investissements nécessaires. Avec une classe énergétique D et un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 1000 et 2000 €, ce bien présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble de 6 logements
• Revenu locatif total de 3939€
• Vue dégagée sur La Dordogne
• Travaux récents effectués
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.