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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 59 m² - Évron

    53600 Évron

    Prix de vente

    99 990 €

    8bis Rue Wildeshausen 53600 Évron
    1/1
    Réf. : IMB-183017Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur d'Évron, cet immeuble de 59 m² offre une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les particuliers en quête d'un projet novateur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un petit local avec vitrine, idéal pour le stockage ou une activité commerciale. Le premier étage abrite un charmant appartement, composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et de WC. Au deuxième étage, un second appartement lumineux et fonctionnel vous attend, avec une cuisine/séjour, une salle d'eau, des WC et un espace nuit. Enfin, le troisième étage propose un studio cosy, parfait pour un étudiant ou pour de la location courte durée. La localisation stratégique de cet immeuble, à proximité des commodités, en fait un choix judicieux. Ne manquez pas cette belle opportunité à un prix attractif de 99 990 €.

    Atouts

    • Emplacement central à Évron
    • Immeuble mixte avec appartements et local commercial
    • Idéal pour investissement locatif
    • Possibilité de location courte durée
    • Prix attractif de 99 990 €
    • DPE : D

    Surface

    59 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente99 990 €
    Prix au m²1 695 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel19 998 €
    0 €99 990 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    79 992 €

    Coût total des intérêts

    31 349 €

    Mensualité crédit

    464 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.