Immeuble bureaux libre - 572 m² - Fréjus

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Description

Nous vous présentons un immeuble de caractère d'une surface totale de 572 m², idéalement situé au cœur de Fréjus, offrant un potentiel de développement remarquable. Réparti sur trois niveaux, cet édifice ancien a déjà bénéficié de travaux de rénovation, ce qui en fait un bien prêt à accueillir divers projets. L'immeuble est équipé d'un ascenseur desservant tous les étages, un atout considérable pour son accessibilité. Actuellement aménagé en bureaux, il dispose de vastes plateaux lumineux et modulables, permettant une multitude de configurations selon vos besoins. Les niveaux supérieurs présentent un fort potentiel pour être transformés en logements, tandis que le rez-de-chaussée est parfaitement adapté pour une activité commerciale ou des bureaux. De plus, l'immeuble dispose d'installations électriques indépendantes, simplifiant la division ou la restructuration des espaces. Son emplacement stratégique en centre-ville, à proximité des commerces, services et parkings, en fait un lieu privilégié pour un projet d'investissement locatif, de réhabilitation ou d'exploitation mixte. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère dans l'un des secteurs les plus prisés de Fréjus.

Atouts

• Emplacement central à Fréjus
• Ascenseur desservant tous les étages
• Vastes plateaux lumineux et modulables
• Potentiel de transformation en logements
• Idéal pour projet mixte (commerce, bureaux, habitation)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.