Immeuble commerce libre - 553 m² - Vénissieux

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Description

Découvrez cet immeuble de 553 m², idéalement situé au cœur de Vénissieux, à proximité de la Place Léon Sublet. Ancienne école catholique La Xavière Jeanne d'Arc, cet édifice a obtenu un permis de construire pour une rénovation complète, permettant la création de 10 logements modernes. Les surfaces des appartements varieront de 24 m² à 102 m², allant du studio au T4, avec certains dotés de terrasses et de jardins privatifs. Les futurs acquéreurs bénéficieront de lots livrés sous forme de plateaux à aménager, offrant ainsi une flexibilité maximale pour personnaliser chaque espace selon les attentes du marché locatif ou des futurs propriétaires. Les travaux réalisés par le vendeur incluent la remise à neuf de la toiture, des parties communes et des façades, ainsi que la division et la viabilisation des lots. Situé à proximité de l'école privée Jeanne d'Arc, à seulement 400 mètres du tramway T4 et des lignes de bus C12 et C39, cet immeuble est également entouré de toutes les commodités nécessaires, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Permis de construire pour création de 10 logements
• Emplacement central à Vénissieux, proche de la Place Léon Sublet
• Proximité des transports en commun (tramway et bus)
• Travaux déjà réalisés : toiture, façades, parties communes
• Lots à aménager selon vos préférences
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.