Immeuble bureaux libre - 550 m² - Saint-Germain-De-Joux

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Description

Situé au cœur de Saint-Germain-De-Joux (01130), cet immeuble d'une superficie de 550 m² se distingue par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 1 777 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement principal d'environ 150 m² entièrement rénové, offrant un espace de vie agréable avec un double séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec accès à un balcon, ainsi que deux chambres actuellement aménagées en bureaux et une salle de bain. À l'étage, un appartement de 150 m² nécessite des travaux de rénovation, offrant à l'acheteur la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts. Le niveau inférieur comprend un palier spacieux de 150 m² à rénover, tandis que le sous-sol abrite un appartement supplémentaire de 50 m², également à rénover intégralement. L'immeuble dispose de quatre places de stationnement, et bénéficie de systèmes de chauffage au fioul ainsi qu'à pompe à chaleur. Les menuiseries ont été partiellement remplacées par du double vitrage, et des panneaux photovoltaïques ont été installés, contribuant ainsi à une meilleure efficacité énergétique. Ce bien rare représente une opportunité à saisir pour un projet immobilier ambitieux.

Atouts

• Immeuble de 550 m² sur parcelle de 1 777 m²
• Appartement principal rénové de 150 m²
• Deux appartements à rénover pour personnalisation
• Quatre places de stationnement disponibles
• Panneaux photovoltaïques installés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.