Immeuble mixte libre - 540 m² - Linxe

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Description

À Linxe, cet immeuble d’environ 540 m² constitue une opportunité de réhabilitation destinée aux investisseurs ou aux professionnels de l’immobilier. Il comprend actuellement sept appartements, dont l’avenir reste à définir : le projet peut prévoir la conservation des logements existants ou une recomposition des volumes afin de créer six appartements aux surfaces plus généreuses. Le bien nécessite une réhabilitation complète et ne peut donc pas être considéré comme immédiatement exploitable. Cette configuration offre toutefois une base de travail pour étudier différentes stratégies de valorisation, telles qu’une mise en location après travaux, une revente à la découpe ou une opération combinant plusieurs approches. L’ampleur des surfaces et la présence de logements déjà constitués permettent d’envisager un projet immobilier sur mesure, à condition d’évaluer précisément les travaux et les contraintes applicables. Proposé au prix de 315 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur, cet immeuble s’adresse à un acquéreur prêt à concevoir et piloter une opération de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique est vierge. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée lors de la visite.

Atouts

• Environ 540 m² à réhabiliter
• Sept appartements existants
• Possibilité d’étudier une configuration en six logements
• Plusieurs stratégies de valorisation envisageables
• Prix de vente : 315 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.