Immeuble mixte libre - 530 m² - Bar-Sur-Aube

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Description

À Bar-sur-Aube, découvrez cet immeuble de 530 m², anciennement salle des ventes, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel. Situé à quelques minutes de la gare et du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments en L, judicieusement implantés en retrait de la rue, garantissant calme et intimité. Le bâtiment principal présente un rez-de-chaussée spacieux de 232 m² avec une cour privative, ainsi qu'un étage de 170 m², offrant de nombreuses options d'aménagement. Le second bâtiment attenant, à rénover, comprend trois niveaux d'environ 65 m² chacun, permettant une grande flexibilité dans les projets envisagés. Les toitures bénéficieront prochainement de travaux de mise hors d'eau, facilitant ainsi le démarrage des rénovations intérieures. Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet immeuble est idéal pour les investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet ambitieux, que ce soit la création de plusieurs logements, une résidence principale de caractère ou des locaux professionnels. Une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel d'aménagement.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du centre-ville et de la gare
• Deux bâtiments en L offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
• Volumes généreux et configuration adaptable
• Proximité immédiate des commerces et des écoles
• Travaux de mise hors d'eau prévus pour faciliter la rénovation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.