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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 520 m² - Saint-Germain-Laval

    77130 Saint-Germain-Laval

    Prix de vente

    450 000 €

    Saint-Germain-Laval
    1/1
    Réf. : IMB-650957Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet ensemble immobilier polyvalent situé à Saint-Germain-Laval, offrant une surface totale de 520 m². Ce bien, idéal pour des activités commerciales, artisanales, industrielles ou professionnelles, est agencé de manière optimale. Il comprend de vastes espaces d'activités et de stockage, ainsi que des bureaux modernes et des salles de réunion, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Le terrain de 2581 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'expansion. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, permettant d'accueillir diverses activités tout en garantissant un accès facile et une visibilité optimale. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien à fort potentiel dans une commune dynamique et en pleine croissance. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

    Atouts

    • Ensemble immobilier polyvalent
    • Surface totale de 520 m²
    • Terrain de 2581 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Bureaux et salles de réunion modernes
    • Emplacement stratégique à Saint-Germain-Laval
    • DPE : D

    Surface

    520 m²

    Lots

    1

    Année

    2013

    Informations financières

    Prix de vente450 000 €
    Prix au m²865 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel90 000 €
    0 €450 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    360 000 €

    Coût total des intérêts

    141 085 €

    Mensualité crédit

    2 088 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.