Immeuble commerce libre - 502 m² - Magland

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Description

À Magland, cet ensemble immobilier unique de 502 m² offre un potentiel d'exploitation remarquable, idéal pour les investisseurs, artisans ou familles. Situé à proximité des commodités, cet immeuble se compose d'un spacieux appartement T5 au 1er étage, d'une ancienne usine de décolletage en rez-de-chaussée, ainsi que d'un vaste sous-sol de même superficie. L'appartement, lumineux et bien agencé, comprend une grande pièce de vie, une salle à manger indépendante, une cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle de bains et deux WC. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en extérieur. Les combles, offrant un espace de rangement supplémentaire, présentent un potentiel d'aménagement selon vos projets. Construit en 1971, ce bien atypique se prête à de multiples possibilités, que ce soit pour créer une résidence principale combinée à une activité professionnelle ou pour développer un projet locatif. Avec des diagnostics clairs, y compris l'absence d'amiante, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien aux volumes exceptionnels et à l'agencement flexible.

Atouts

• Ensemble immobilier complet avec appartement et ancien local industriel
• Appartement T5 spacieux avec 4 chambres et terrasse
• Ancienne usine de décolletage offrant de nombreuses possibilités
• Immense sous-sol de même superficie, idéal pour le stockage
• Fort potentiel de transformation et d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

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