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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 500 m² - Tarbes

    65000 Tarbes

    Prix de vente

    350 000 €

    15 Rue du Foulon 65000 Tarbes
    1/1
    Réf. : IMB-184779Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception de 500 m², idéalement situé à proximité de la place du Foirail à Tarbes. Avec un emplacement central, cet immeuble est à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, incluant des commerces de proximité, des cafés, des restaurants et des arrêts de bus. Le rez-de-chaussée de 330 m² offre un grand espace polyvalent, parfait pour une activité professionnelle, des bureaux ou même un projet de restauration avec la possibilité d'aménager une terrasse intérieure. Vous trouverez également un espace de stationnement intérieur et des boxes de stockage. À l'étage, les 163 m² disponibles peuvent être transformés en appartements, studios ou en colocation étudiante, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Avec une cour intérieure de 85 m², cet immeuble présente un potentiel énorme pour divers projets. Profitez de l'animation du quartier, avec un marché hebdomadaire à proximité, et la facilité d'accès aux transports en commun, tout en étant à quelques minutes à pied des points d'intérêt de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de développement dans un secteur recherché !

    Atouts

    • Emplacement central près de la place du Foirail
    • Grand espace polyvalent au rez-de-chaussée
    • Possibilité d'aménagement en appartements
    • Cour intérieure de 85 m²
    • Facilité d'accès aux transports et commodités
    • DPE : D

    Surface

    500 m²

    Lots

    1

    Année

    1990

    Informations financières

    Prix de vente350 000 €
    Prix au m²700 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 000 €
    0 €350 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    280 000 €

    Coût total des intérêts

    109 733 €

    Mensualité crédit

    1 624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.